Il presente capitolato descrive le finiture e i materiali previsti per la realizzazione
degli appartamenti del complesso residenziale Cascina Peregallo. Le indicazioni riportate hanno
carattere generale e potranno essere soggette a variazioni in fase esecutiva per cause tecniche,
normative o di reperibilità dei materiali, senza che ciò comporti modifiche sostanziali al livello
qualitativo complessivo dell'immobile. Eventuali personalizzazioni potranno essere concordate con
la direzione lavori, nei limiti tecnici ed economici stabiliti.
Pavimenti e rivestimenti
Zona notte
Parquet prefinito multistrato in essenza di rovere, posa flottante su materassino acustico anticalpestio, con zoccolino battiscopa in tinta. Finitura naturale opaca, idonea alla manutenzione domestica ordinaria.
Soggiorno / cucina
Pavimento in gres porcellanato di prima scelta, formato grande (60x60 cm o superiore), superficie rettificata, posa a colla con fughe minime. Gamma colore neutra (tonalità chiare o tortora) a scelta da campionario.
Bagni
Pavimento e rivestimento parete doccia/vasca in gres porcellanato, abbinato a rivestimento parziale delle pareti (altezza standard 120–150 cm) in gres dello stesso formato e tonalità, con eventuale fascia decorativa.
Balconi e terrazzi
Pavimentazione in gres porcellanato per esterni, antiscivolo (classe R11), resistente al gelo, posata con adeguata pendenza di scolo.
Sanitari e rubinetteria
Sanitari
Serie linea Duravit, modello sospeso in ceramica bianca (vaso WC e bidet sospesi), cassetta di scarico ad incasso con placca di comando a doppio tasto.
Lavabo
Lavabo da appoggio o semincasso linea Duravit, completo di mobile sottolavabo dove previsto da progetto.
Rubinetteria
Miscelatori monocomando linea Duravit per lavabo, bidet, vasca/doccia, finitura cromo lucido.
Box doccia / vasca
Piatto doccia in ceramica o resina, box doccia in cristallo temperato trasparente 6 mm; vasca in ceramica/acrilico dove prevista da progetto.
Impianto elettrico
Frutti e placche
Serie civile Bticino standard (linea Living/Matix o equivalente), placche in tecnopolimero colore bianco, frutti modulari per comandi luce, prese e punti dati.
Quadro elettrico
Quadro generale appartamento Bticino con interruttore magnetotermico differenziale generale e linee dedicate per luce, prese, forza motrice e predisposizione elettrodomestici, secondo normativa CEI 64-8.
Predisposizioni
Predisposizione per impianto TV/satellitare, punto dati per connessione internet, citofono/videocitofono con monitor interno.
Infissi e serramenti
Finestre esterne
Infissi in PVC colore bianco (o RAL a scelta da campionario), profilo multicamera, vetro camera doppio basso emissivo con gas argon, taglio termico e acustico conforme alla normativa vigente. Ferramenta con apertura anta-ribalta.
Tapparelle / persiane
Avvolgibili o persiane coordinate agli infissi, motorizzate o a manovella secondo posizione, colore in tinta con il serramento.
Porta blindata
Porta d'ingresso blindata di classe 3, con pannellatura esterna/interna a scelta da campionario, serratura di sicurezza multipunto.
Porte interne
Porte
Porte interne in laminato colore bianco, modello liscio (battentate), telaio e controtelaio in legno, con mostre piane.
Maniglie e ferramenta
Maniglie e placche colore argento (finitura satinata/cromata), serrature standard con chiave dove previsto (es. bagni).
Nota: tutte le finiture sopra descritte rappresentano lo standard di capitolato e potranno essere
oggetto di scelta personalizzata tra le proposte di campionario messe a disposizione dall'impresa
costruttrice, nei tempi e nelle modalità che verranno comunicati in fase di vendita. Eventuali
richieste di extra-capitolato (variazioni di pavimenti, sanitari, infissi o impianti rispetto allo
standard) saranno quotate separatamente.